リビングルームは家族憩いの場。大きく開いた採光部からは明るい光がさんさんと降り注ぎ、心地よい風が通り過ぎます。ここでの時間が理想の暮らしをもたらします。（家具等はAI出力です）
下丸子駅・武蔵新田駅徒歩約13分！内装リノベーションで生まれ変わるタワーマンションが販売開始！
陽だまりのできるリビング、家族が集い、笑顔溢れる空間☆ソファーをどこに置こうか？ダイニングテーブルはどこにしますか？
楽しいお食事の準備を☆ご家族の笑顔の為に☆家事動線を意識した無駄ない設計☆お手入れも楽々☆
一日の疲れを癒す快適な空間を☆お手入れ簡単☆ちょっと広く感じる設計☆足を伸ばしてリラックスして下さい。
一日のスタートを☆一日の締めくくりを☆清潔感ある快適な空間に仕上がりました☆歯磨き粉が見当たらない！なんて事がないよう見渡しやすいシンプル設計
清潔な空間であり☆落ち着ける空間☆お掃除もらくらくな最新機種を採用しております。
シンプルな空間こそ、真っ白なキャンパスです。お好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。もちろん十分な収納もご用意させて頂いております。
シンプルな空間こそ、真っ白なキャンパスです。お好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。もちろん十分な収納もご用意させて頂いております。
あると助かるウォークインクローゼット♪洋服や荷物をたっぷり収納できます♪
玄関はお家の入口であり、出口です。『いってきます。』『ただいま。』毎日触れる部分ですからシンプルで使いやすい設計を心がけました。
太陽の香りを感じる生活！ゆとりを持たせたバルコニーは陽当たり良好♪
開放的なバルコニーは、忙しい日常を忘れてリフレッシュするのに最適です。朝のコーヒータイムや夕方の読書など、外の空気を感じながら過ごせる贅沢な空間です。
都会的な雰囲気漂うモダンな内装は、都心でのライフスタイルを体現します。洗練されたデザインと最新の設備が、快適な生活をサポートします。
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス
下丸子駅・武蔵新田駅徒歩約13分！内装リノベーションで生まれ変わるタワーマンションが販売開始！
東武ストア下丸子店
西友 下丸子店
下丸子公園
大田区立矢口西小学校
大田区立矢口中学校
下丸子駅
1 / 23
中古マンション
シエルズガーデンエールタワー
東京都大田区下丸子二丁目
10,190万円
支払い目安：
32.1
万円/月東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
98.98㎡ / 3LDK
2003年築 / 8階 / RC造
0037-619-93560
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98078-3740
お問い合わせ先：株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
ポイント
都心を一望ＬＤＫ２４帖の解放感 リノベ済みの高層タワーで、空と暮らす贅沢を
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.65㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、ハウスクリーニング |
| 内装 | 2025年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大田区立矢口西小学校(800m)、大田区立矢口中学校(320m) |
| 買い物 | コンビニ(520m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(340m) |
| その他施設 | 病院(670m)、公園(350m)、銀行(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シエルズガーデンエールタワー |
| 価格 | 10,190万円 |
| 管理費等 | 22,600円 |
| 修繕積立金 | 24,640円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.65㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 所在地 | 東京都大田区下丸子二丁目 |
| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 25階建 |
| 総戸数 | 486戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 管理組合費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 下丸子駅徒歩約13分！間口いっぱいのバルコニーからは河川敷を見渡せる良好な眺望！ 令和7年11月にリノベーション完了しました！お問い合わせください。 キッチン、浴室、洗面台、トイレ、下足入れ、洗濯防水パン、建具、スイッチ類、分電盤新規交換 フローリング、フロアタイル張替、壁紙貼替 ダウンライト増設、リビングに新規エアコン1台設置、一部間取り変更 ◆東急多摩川線・JR南武線の2沿線3駅利用可！ ◆小学校・中学校・公園が徒歩約10分で子育て環境も◎ ◆ペット飼育可（細則あり） ◆バルコニーは南東向きで陽当たりにも恵まれます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1576980000006 |
| 情報登録日 | 2026年06月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リアルエージェント 恵比寿センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リアルエージェント 恵比寿センター |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目20番4号 Sreed EBISU3F |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6277-0076 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第011183号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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